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日前，长沙市自然资源和规划局公布了洋湖苑控规Y06-I432地块控制性详细规划局部修改启动公示。

这一地块即为珠江颐德公馆三期。

根据公示内容，项目在地块容积率、绿地率不变，将建筑控高由80米调整150米。这有利于丰富城市天际线，提升项目景观环境品质。

作为长沙热门江景大平层，珠江颐德公馆一直备受关注。

从位置上看，珠江颐德公馆位于湘府路大桥与湘江特大桥中间位置，且因地块呈 “一”字形自南向北排布，占据沿江绝佳位置。

作为洋湖少有的江景大平层，公建化的外立面、超大阳台一直以来都是亮点。因地理位置优越，产品定位高端，项目一二期屡创热销佳绩。

去年5月，珠江颐德公馆三期曾发布项目EPC工程总承包投标邀请书。

此次工程标书披露，三期拟计划投资35000万元，容积率4.24，共规划有2栋建筑（16#、17#），且规划楼栋为43 层的超高层，16#148米，17#148米。

珠江颐德公馆在2019年推售的精装均价已达18000元/㎡，大平层加一线江景的配置，预计三期上车门槛将有所突破。

潇湘晨报记者罗雅琪